Till senaste kommentaren

Jag har köpt en lägenhet med dolt fel - elinstallation

Hej,

Jag hade en elektriker i min lägenhet idag som upptäckte en hel del fel med elinstallationerna, vilket jag anser som dolt fel.

Jag köpte lägenheten 2017-03-02 och behöver vägledning hur jag ska driva detta ärende framåt.

Tack på förhand!
/Emma

Kommentarer

  • Hej Emma och tack för din fråga!

    Om man är av uppfattningen att något utgör fel i bostadsrätt och vill få igenom krav gentemot sin säljare måste man först reklamera felet till sin motpart. En reklamation är ett meddelande till säljaren med information om att man gör gällande fel.

    Reklamationen bör innehålla
    1. uppgift om att det är en reklamation det är fråga om
    2. en redogörelse för vari felet består och varför man anser att det är säljaren som ansvarar för felet.
    3. uppgift om att man avser att ställa krav gentemot säljaren. Du behöver dock inte ange vilken påföljd enligt köplagen du kommer att göra gällande. Påföljderna är avhjälpande, prisavdrag, hävning och skadestånd.
    För att med framgång kunna göra gällande fel krävs normalt att felet har varit prispåverkande vilket betyder att bostadsrätten hade betingat ett annat värde om den hade sålts med vetskap om felet. Fel som i relation till köpeskillingen inte kostar så mycket betingar sällan ett prisavdrag, vilket innebär att man inte når framgång med sitt krav.
    FMF Konsumentkontakt

Kommentera eller skriv ett nytt inlägg

Ditt namn och inlägg kan ses av alla. Din e-post visas aldrig publikt.