Dolt fel

Hej, har precis sålt en lägenhet och köparen upptäckte en spricka i golvet som under visningen inte syntes pga en dörrmatta. Dom vill nu hävda dolt fel. Hur går man tillväga i detta fallet?

Kommentarer

  • Hej,

    För att ett fel ska betraktas som dolt ska det inte ha varit upptäckbart ens om köparen hade genomfört en påkallad undersökning av bostaden. Vid fel i bostadsrätt brukar man tala om köparens befogade förväntningar där man generellt kan säga att ju nyare något är desto högre förväntningar får jag anses ha och vice versa. Frågan kokar ner till vilka förväntningar köparen får anses ha haft på ett tio år gammalt laminatgolv och vilken undersökning som varit påkallad med hänsyn tagen till åldern och skicket i övrigt. Jag menar att man skulle kunna argumentera för att köparen inte har haft en befogad förväntning att golvet ska ha saknat sprickor eller repor och att hen därför borde ha vidtagit en undersökning av golvet genom att exempelvis lyfta på mattan.
    FMF Konsumentkontakt

Kommentera eller skriv ett nytt inlägg

Ditt namn och inlägg kan ses av alla. Din e-post visas aldrig publikt.