Till senaste kommentaren

Hur vet jag om det är ett "lockpris"?

Min fru och jag letar efter en bostad och vi fastnade för en 1950-talsvilla söder om stan. Utgångspriset för huset var 2 800 000 kronor. Huset såldes dock för 3 500 000 kronor. Det kan väl inte vara fråga om något annat än ett lockpris?

Kommentarer

  • Hej och tack för att ni vänder er till FMF konsument,

    Med lockpris menas att fastigheten bjuds ut till ett pris som avviker väsentligt från det bedömda marknadsvärdet eller som ligger väsentligt under det som säljaren är beredd att acceptera. Tanken är att det låga utgångspriset ska attrahera en större grupp av spekulanter, vilka ska lockas att bjuda på fastigheten. Det går inte att med exakthet säga att en viss procentuell ökning utgör lockpris utan det avgörs från fall till fall.

    Avvikelsen som ovan har redogjorts för är dock inte tillräcklig för att avgöra huruvida ett lockpris föreligger. Säljaren kan när som helst ändra sig och kräva mer eller mindre i köpeskilling. Det är säljarens ovillkorliga rätt och fastighetsmäklaren har bara att följa sin uppdragsgivares vilja.
    FMF Juridik

Kommentera eller skriv ett nytt inlägg

Ditt namn och inlägg kan ses av alla. Din e-post visas aldrig publikt.